Правило 1000 при покупке недвижимости

Есть хорошее правило (*) 1000, прочищающее мозг, когда появляется выбор: купить своё жильё или арендовать чьё-то ещё (**). Правило звучит так: выгодно покупать жилье, если его стоимость не превышает его еженедельной ставки аренды, умноженной на 1000. То есть, если квартира стоит 10 млн рублей, то если вы платите меньше, чем 10м / 1000 * 4.3 […]

Эффект богатства (wealth effect)

Сидней — сумасшедший город. Здесь недвижимость растет по 10% в год уже последние 10 лет, и конец этому маразму еще не наступил. И в связи с этим я хочу немного рассказать про эффект богатства (wealth effect). Вкратце — эффект богатства — это задокументированное изменение поведения человека, чей актив подорожал. Актив — это либо жилье, либо […]

Пятая степень (не)доступности покупок

Раньше я часто писал про вопросы планирования финансов, доступность покупок и т.п. Сейчас слегка расслабился, но не могу не вернуться к старой теме, которая бесила меня раньше, а сейчас просто выносит мозг. Градации (не)доступности покупок: Дефицит, купить нельзя вообще. Здравствуй, СССР и черный рынок 🙂 Могу купить за наличные. Не могу купить — вещи у меня […]

Траты денег — личных или сбережений, жгущих руки

На вас вдруг «свалилась» приятная сумма (500 долларов или 5000 долларов, выберите в этом промежутке). Сразу начинается хруст шестеренок в голове на тему того, что делать с добычей. Понятно, что 2% надо потратить на себя, хотя обычно получается явно больше. А дальше? Или если есть непонятная мечта детства (типа купить BMW X5 — и все […]

Путешествие каждый месяц или как ездить в новые страны и не иметь мужа-миллионера [гостевой пост]

Я попросил свою коллегу Настю Ольховскую, отвечающую за маркетинг в Aviasales, рассказать, как ей удается путешествовать чуть ли не каждый месяц. Ниже мысли Насти: Меня зовут Настя Ольховская, я маркетинг-менеджер Aviasales.ru. Я очень люблю свою работу. Путешествовать и открывать для себя новые страны мне тоже очень нравится. Естественно, я зарабатываю вполне себе приличную зарплату, но тратить […]

Пара мыслей про доступные развлечения

Почему-то многие забывают, что туризм — это не только путешествие к Тадж Махалу или к пляжам Таиланда. Туризм — это в первую очередь желание временно (у некоторых это затягивается) выбраться из рутины и сбежать от повседневности. Если переделать пирамиду Маслоу (которая в любом случае слишком примитивна и делает некорректные допущения), то можно выделить 7 мотиваторов […]

Путешествия в кризис или почему играть во все игры нельзя одному

Вот и пришел тот северный пушистый зверек, который сподвиг меня в 2007-2011 гг большую часть постов на блоге посвятить финансовой грамотности населения. Естественно, с тех пор поменялось почти все, и откатилось обратно к скелету. С тех пор и я поучаствовал в таких историях, да так, что мои внуки будут рассказывать о них с придыханием. Вообще, мы […]

Невидимые денежные крючки

Да, я давал себе зарок больше не писать про личные финансы. Ну да, я больше не помогаю окружающим брать финансы в мощные собственные руки. Но так как я фанат финансов вообще, не могу удержаться и не поглумиться над современным миром. Денежные крючки — это когда у вас есть постоянные издержки, о которых вы как бы […]

Планирование личных финансов для путешествий

Год назад дал себе зарок не писать про личные финансы, но приходится. Итак, несколько наблюдений: Люди перестают сберегать деньги на что-то крупное и начинают тратить их на путешествия. Этому помогают телевизоры и iphone, купленные в кредит: деньги просто становится не на что тратить, а долго копить не хочется. Если вы заметили, количество контента в интернете […]

Мой негативный опыт с купонами или не ходите в рестораны с 50% скидкой

Ещё великий Пушкин вложил в уста работника Балды бессмертную фразу: «Не гонялся бы ты, поп, за дешевизною». Но я решил на время забыть слова классика и купил вот такой купон: Красивый купон привлёк 484 лохов, купивших его (почему система показывает, что я купил два, не знаю: я купил только один). Вот ещё что они написали: […]